Compravendite in aumento, ma valori in calo nel 2017
Postato il: 14.11.2018

A confermare questo, che è ormai un dato consolidato, si aggiunge il Consiglio Nazionale del Notariato con il suo Rapporto Dati Statistici Notarili (DSN), che prende in considerazione l’andamento del mercato immobiliare e dei mutui, oltre che degli atti di donazione e della costituzione di imprese, degli anni 2016 e 2017, considerando le transazioni eseguite appunto negli studi notarili in quel periodo.

ANDAMENTO DELLE COMPRAVENDITE RESIDENZIALI
Per quanto riguarda il mercato immobiliare, è del 6,79% l’aumento delle transazioni registrate fiscalmente nel 2017: si tratta di circa 863 mila unità, rispetto alle 808 mila del 2016. Se si guarda il solo dato delle compravendite di abitazioni, l’aumento nel 2017 diventa addirittura del 9,33% annuo, mentre l’acquisto di terreni edificabili segna un +12,93%.

La maggior parte di compravendite immobiliari è convogliata verso il Nord (55,39% del mercato), mentre il Centro si attesta ad una quota del 18,23% (quota simile a quella del Sud) e le Isole si aggiudicano un 7,88% del mercato.

AGEVOLAZIONI PRIMA CASA
Da notare il dato sulle agevolazioni prima casa: oltre la metà degli immobili abitativi è stata acquistata utilizzandole. Su 553.654 compravendite nel 2017 infatti, per ben 310.880 è stata richiesta l’agevolazione prima casa, richiesta soprattutto da persone fra i 18 e i 35 anni (il 39,66%).

A diminuire nel 2017 sono i valori di queste compravendite. Se infatti il 2016 aveva registrato un valore medio superiore ai 148 mila euro, l’anno successivo tale parametro non supera i 126 mila, zavorrato soprattutto dai valori del secondo semestre che hanno fatto registrare una intensa frenata.
Gli immobili residenziali continuano a essere venduti più da privati che da imprese: nel 2017 il 75,16% è rientrato nella prima tipologia.

MUTUI FINO A 150 MILA EURO I PIÙ DIFFUSI
In aumento tra il 2016 e il 2017 anche il numero di mutui garantiti da ipoteca, che hanno mostrato un +6,68% salendo a 372,5 contratti (di cui oltre 360 mila aventi dei fabbricati per oggetto).
I mutui preferiti dagli italiani sono quelli fino a 150 mila euro (il 71% del totale), ma si registra un +35,06% anche per importi fino a 500 mila euro

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23 marzo 2022 Scopri il nostro nuovo ufficio di Cattolica Inaugurato sabato 5 Marzo 2022! Sabato 5 marzo in via Risorgimento 9 a Cattolica è stato inaugurato il nostro terzo ufficio! Per Venditafast è stato un enorme traguardo, che ha segnato, con orgoglio e gioia, un percorso nobile che da anni ci spinge a soddisfare le esigenze dei nostri clienti sempre meglio! Si tratta di un'impresa non facile, dato che cercare di vendere e comprare casa in un periodo della storia così complicato, non è affatto semplice! Le sfide che abbiamo affrontato in questi anni sono state davvero tante, ma possiamo dire con gioia di esser riusciti a superarle! Abbiamo voluto mettere la stessa grinta e attenzione ai dettagli che ci muove professionalmente, anche nell’allestimento del nostro ufficio, arredato in collaborazione con la bravissima home stager Mirna Casadei, presente anch’essa all’inaugurazione, e impegnata in prima linea nella gestione lavori in ufficio durante tutta la settimana dell’inaugurazione.  Il nostro nuovo ufficio l'abbiamo creato con l'idea che fosse davvero un piccolo grande salotto, in grado di accogliere e far sentire a casa tutti i nostri graditi ospiti. Ogni singolo aspetto è stato scelto con oculatezza, in modo che ispirasse bellezza e ospitalità. I nostri ospiti hanno apprezzato tantissimo le scelte che abbiamo fatto in ambito estetico e funzionale! Lo scopo era infatti quello di far sentire i nostri clienti i benvenuti, generando in loro lo stesso benessere che si prova quando si entra in casa propria! Tra i tanti complimenti che abbiamo ricevuto, molti hanno riguardato l'ufficio, ma anche il team che siamo riusciti a creare nel tempo. Abbiamo ricevuto tantissimi complimenti ma ce n'è stato uno che ci ha colpito particolarmente: "Complimenti per il gruppo che avete costruito, io non so come avete fatto ma avete veramente uno staff che è unito e motivato come raramente capita di vedere". Siamo molto fieri di questo aspetto! Di certo siamo stati fortunati, ma abbiamo messo anche tanto impegno e passione nel trasmettere al nostro team l'entusiasmo che da sempre ci muove. Per rendere belle le case ci sono tanti segreti e tecniche: ma nulla le rende più belle che avere dentro le persone che ami! Nel nostro team ogni giorno ci sproniamo a dare il meglio, un po’ come si fa in una famiglia!  A tutti i nostri clienti e al nostro team siamo lieti di dire “Benvenuti a casa, nel nostro salotto in via Risorgimento 9 a Cattolica!”. Non l’hai ancora visto? Cosa aspetti? Vieni a trovarci!   Trova il consulente Venditafast più vicino a te:   Riccione, corso Fratelli Cervi 52 0541.313700 [email protected]   Cattolica, via Risorgimento 9 0541.080148 [email protected]   Cattolica, via Fiume 19A 0541.833323 [email protected]
31 gennaio 2022 VenditaFast presenta un nuovo modo di vivere l’ufficio Scopri il nostro nuovo ufficio di Cattolica, arredato da Mirna Casadei Noi di VenditaFast amiamo l’innovazione. Il nostro modo di vivere l’ufficio è un po’ lo stesso che abbiamo per il vivere la casa. Vista la grande passione per il nostro lavoro e la voglia di far sentire a casa i nostri clienti, abbiamo pensato che il nuovo ufficio che stiamo per aprire a Cattolica dovesse rappresentare al meglio anche la nostra identità!    Ad aiutarci in questa impresa è stata Mirna Casadei, home stager professionista di cui stimiamo grandemente il lavoro! Mirna ha la nostra stessa visione delle cose, ecco perché abbiamo scelto lei per arredare questo terzo ufficio di Cattolica che apriremo a febbraio!   Nelle storie Instagram di oggi Mirna ha raccontato dell’attività che ha svolto per VenditaFast, taggandoci nel nostro profilo www.instagram.com/venditafast :   “Secondo me è una scelta fondamentale da fare, ed era veramente arrivato il momento! Io non vorrei più vedere agenzie in stile “Buffetti”, con questa idea che l’ufficio debba essere arredato da “ufficio”. Secondo me l’aspetto dell’agenzia è il suo biglietto da visita!    Una persona dovrebbe poter entrare in un’agenzia immobiliare che è bella come una casa bella! Un cliente prima di entrare cosa fa? Si guarda attorno, e cosa pensa? Che in quest’agenzia troverà sicuramente una bella casa per sé, bella come questa agenzia! Sì,  perché in questa agenzia sono attenti alla bellezza, perché hanno gusto, perché anche a loro piacciono le cose belle!   Questo è l’effetto che una persona ha quando entra in un’agenzia e si fa un’idea di quel che troverà una volta varcata la soglia. In qualsiasi negozio andiamo, mentre aspettiamo di entrare, ci guardiamo intorno, respiriamo l’atmosfera e ci facciamo già un’idea di quello che c’è di là dalla porta e ci accoglierà. Arredare le agenzie come un salotto di casa!    Questo è l’ambizioso e nuovo progetto proposto da Mirna Casadei. Lo scopo è fare diventare le agenzie dei posti bellissimi e accoglienti! La prima agenzia romagnola a sposare questo progetto siamo stati proprio noi di Venditafast! Mirna ha continuato così il suo racconto sulle storie di Instagram:   “VenditaFast ha un ufficio a Riccione e due a Cattolica. Hanno preso un terzo nuovo ufficio in centro, già ristrutturato, con un bel pavimento in resina caldo. Abbiamo scelto insieme il colore delle pareti come una vera propria casa, perché siamo d’accordo che i clienti vadano accolti come in una bella casa!   Con VenditaFast ci conoscevamo già: abbiamo realizzato insieme delle dirette durante il lockdown ed Emanuel ha collaborato con me per il mio corso di home staging e anche nel successivo. Con lui abbiamo portato le studenti a visitare un immobile realmente esistente sul mercato, con i suoi difetti e con i suoi problemi reali, per metterle alla prova come quando si va davvero con un agente immobiliare sul posto. Le ragazze lo hanno bombardato di domande.  Nacque così “In salotto con VenditaFast”. Le dirette di quel periodo sono tutt’ora su Facebook. Ringrazio VenditaFast per avermi inserito in questo volume molto interessante (nato da quelle dirette): procuratevelo se non lo avete già!   Cosa aspetti? Vieni a trovarci nel nostro nuovo ufficio e ritira la tua copia del manuale "In salotto con VenditaFast”!   Riccione, corso Fratelli Cervi 52 0541.313700 [email protected]   Cattolica, via Risorgimento 24 0541.080148 [email protected]   Cattolica, via Fiume 19A 0541.833323 [email protected]