Duplex in centro di Fano, a due passi dal mare

Situato in un contesto intimo e riservato, con ingresso indipendente, questo duplex rappresenta una soluzione unica, dove ogni dettaglio è studiato per offrire equilibrio, luce e benessere.

Gli spazi

Al piano terra, una corte privata di circa 32 mq accoglie momenti di relax e convivialità: un aperitivo al tramonto, una cena d’estate con gli amici, una pausa dopo una passeggiata in spiaggia.
Una scalinata elegante conduce al primo piano, dove un balcone d’ingresso introduce all’abitazione.

All’interno, la zona giorno si apre in un ampio e luminoso open space. Le grandi portefinestre portano la luce naturale in ogni angolo, mentre i controsoffitti con giochi di luce LED e i dettagli in stile urban-chic creano un’atmosfera raffinata.
Il living ospita anche un videoproiettore integrato di design, per vivere l’esperienza del cinema a casa.
Il bagno di questo piano, finestrato e curato nei minimi dettagli, unisce estetica e funzionalità.

Una scala moderna e leggera porta al piano superiore, dove il soffitto con travi in legno sbiancato regala calore e volume agli ambienti.
Un corridoio luminoso accompagna verso la zona notte: una camera matrimoniale elegante con accesso al balcone, una seconda stanza versatile — perfetta come camera doppia, studio o spazio per gli ospiti — e un secondo bagno, anch’esso finestrato e curato con materiali di pregio.

Tecnologia e sostenibilità

Questo duplex è progettato per offrire comfort e benessere nel pieno rispetto dell’ambiente.
La costruzione in bioedilizia, con struttura antisismica e materiali ecocompatibili, garantisce sicurezza e durata nel tempo.

Classe energetica A4, riscaldamento e raffrescamento a parete, infissi triplo vetro e impianti completamente elettrici con fotovoltaico e solare termico assicurano efficienza, risparmio e autonomia energetica.
Un sistema di filtrazione e purificazione dell’aria permette di respirare aria pulita in ogni momento, per un ambiente sempre salubre.

Comfort e praticità

A completare la proprietà, un garage privato: un dettaglio prezioso in pieno centro, che aggiunge comodità e valore a un contesto già perfetto.

Un nuovo modo di abitare

Questo duplex non è solo una casa, ma una scelta di vita.
È per chi ama la luce, il design, gli spazi ben progettati.
Per chi desidera vivere nel cuore di Fano, con privacy, comfort e sostenibilità.
Per chi crede in un futuro abitativo moderno, efficiente e consapevole.

Contattaci per saperne di più Conny +39 388 376 0319  Barbara +39 348 523 0372

Appartamento di 88 mq al 100%

Garage di 36 mq al 50%

Terrazzi di 20 mq al 50%

Corte privata di 32 mq al 25%