Morciano Centro Studi: Ampia casa con 3 camere, sottotetto e garage

Vendita

€290.000

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Morciano Centro Studi: Ampia casa con 3 camere, sottotetto e garage

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Descrizione

Nel cuore di una delle zone più richieste di Morciano di Romagna, in Largo Centro Studi, proponiamo in vendita una splendida porzione di casa a schiera disposta su tre livelli, ideale per famiglie che desiderano ampi spazi, comfort abitativo e una posizione strategica vicina a tutti i servizi.

L’immobile si sviluppa su circa 70 mq per piano ed accoglie al piano rialzato una luminosa zona giorno caratterizzata da un grande soggiorno con camino, ambiente caldo e conviviale perfetto per vivere momenti di relax in famiglia. La porta finestra conduce ad un comodo balcone che dona ulteriore luminosità all’ambiente. La cucina abitabile, spaziosa e ben organizzata, dispone anch’essa di porta finestra con accesso ad un secondo balconcino, garantendo una piacevole doppia esposizione che rende tutta la casa ariosa e ricca di luce naturale. Completa il piano un ampio bagno finestrato con vasca.

Attraverso un elegante vano scala si raggiunge il primo piano, dedicato alla zona notte, dove troviamo tre camere da letto: due matrimoniali di generose dimensioni e una camera singola. Una delle camere matrimoniali gode di accesso diretto ad un balcone panoramico con splendida vista aperta, mentre la camera singola dispone di un ulteriore balcone privato. Anche questo livello beneficia della doppia esposizione e ospita un secondo bagno finestrato.

Al piano superiore la proprietà offre un sottotetto pavimentato di circa 65 mq, uno spazio versatile e prezioso da personalizzare come palestra privata, studio professionale, area hobby o zona relax.

Completa la proprietà un ampio garage di circa 55 mq al piano seminterrato, perfetto non solo per più auto ma anche come spazio deposito o lavanderia.

La posizione rappresenta uno dei veri punti di forza dell’immobile: Largo Centro Studi è una delle aree più servite e strategiche di Morciano di Romagna, particolarmente apprezzata per la presenza del polo scolastico, dei servizi educativi, delle fermate autobus e dei collegamenti verso Riccione, Cattolica e la Riviera. La zona è oggetto di continui interventi di riqualificazione urbana e mobilità sostenibile, con nuovi percorsi ciclopedonali e servizi dedicati alle famiglie.

Morciano di Romagna rappresenta oggi il punto di riferimento della Valconca grazie alla qualità della vita, ai servizi, alle scuole, alle attività commerciali e alla vicinanza sia al mare che alle colline dell’entroterra romagnolo.

Soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, luminosa e funzionale in una zona tranquilla ma perfettamente collegata.

Chiamaci ora al numero 371 300 9537 (Marco) e prenota subito la tua visita.

Misure:

Appartamento PT 70mq x100%= 70mq

Appartamento P1 70mq x100%= 70mq

Balconi 23mq x50%= 11,5mq

Sottotetto 64,5mq x30%= 19,55mq

Garage 55mq x50%= 27,5mq

Giardino 12mq x10%= 1,2mq

TOT 199,6 metri commerciali