PORZIONE DI BIFAMILIARE CIELO-TERRA DA RISTRUTTURARE A CATTOLICA – VIA DEL PORTO

Cattolica, Via del Porto 67

Ci sono case già finite e case che aspettano di diventare esattamente come le hai sempre immaginate.

In una delle zone più interessanti di Cattolica, a pochi passi dal porto e comoda al centro, al lungomare e ai principali servizi, proponiamo porzione di bifamiliare indipendente cielo-terra da ristrutturare, sviluppata su tre livelli e caratterizzata da ampi spazi e grande versatilità.

Al piano terra, di circa 20 mq, si trovava originariamente la zona giorno con cucinotto; in linea con le moderne esigenze abitative, questo spazio può essere oggi riqualificato e valorizzato come cantina con lavanderia, diventando un pratico ambiente di servizio a supporto dell'abitazione.

Il piano primo, di circa 75 mq, rappresenta il cuore dell'abitazione e può essere organizzato con soggiorno e cucina a vista, balcone, due camere da letto, bagno e disimpegno.

Al piano superiore troviamo un sottotetto di circa 55 mq, uno spazio estremamente versatile che può diventare una terza camera, uno studio, una sala hobby, una zona relax o un ambiente dedicato al lavoro, oltre a un secondo bagno.

L'immobile è oggi completamente da ristrutturare e, rispetto alle planimetrie originarie, sono già state apportate alcune modifiche interne. Per questo non sono disponibili fotografie degli interni: abbiamo scelto di accompagnare la proprietà con un render progettuale, realizzato per mostrare una possibile interpretazione degli spazi.

Ed è proprio questa la caratteristica più interessante: una vera tela bianca, pronta per essere trasformata secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.

La casa si trova in Via del Porto, una delle zone più caratteristiche di Cattolica.

La strada è stata recentemente riqualificata con interventi dedicati a sicurezza, mobilità sostenibile, verde e vivibilità, e rappresenta un collegamento naturale tra il porto e il centro della città.

La vicinanza al porto aggiunge inoltre un valore particolare alla posizione: qui si può vivere Cattolica in una dimensione autentica, tra il mare, il centro cittadino, le passeggiate sul lungomare, i ristoranti e le attività della zona.

La spiaggia di Cattolica, con il suo lungo litorale attrezzato, è facilmente raggiungibile, così come i numerosi servizi che rendono la città vivibile sia durante la stagione estiva sia durante tutto l'anno.

Indipendenza, metratura, tre livelli e infinite possibilità di personalizzazione, in una posizione strategica.

Una casa per chi non cerca semplicemente un immobile, ma vuole creare il proprio modo di vivere Cattolica.

Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire di persona tutte le potenzialità di questa proprietà.

MISURE

PT 20mq x 100%= 20mq

P1 75mq x100%= 75mq

P1 balcone 5mqx50%= 2,5mq

P2 55mq x50%= 27,5mq

Tot 125mq commerciali