RIMINI, BELLARIVA – TRILOCALE + SOTTOTETTO: QUANDO LA POSIZIONE FA LA DIFFERENZA

Ci sono case che si scelgono per i metri quadri. E poi ci sono quelle in cui a fare la differenza è l’insieme: posizione, luminosità, spazi, costi di gestione e possibilità di utilizzo.

Questo trilocale in Via Giovanni Ruffini 2, a Bellariva, ha tutte queste caratteristiche.

In una delle zone più interessanti di Rimini, a circa 500–600 metri dal mare, comoda ai servizi, al centro commerciale, all’ospedale e alle principali vie di collegamento, rappresenta una soluzione ideale sia per chi cerca casa sia per chi pensa a un investimento.

80 MQ, SPAZI BEN DISTRIBUITI E TANTA LUCE

L’appartamento si trova in una palazzina di sole 6 unità, sviluppata su 2 piani, e misura circa 80 mq.

La zona giorno è composta da un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, impreziosito da una porta-finestra che conduce al balcone di circa 7 mq.

Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, dove troviamo bagno finestrato, camera matrimoniale e una seconda cameretta di dimensioni generose.

La tripla esposizione è uno dei suoi punti di forza: gli ambienti risultano particolarmente ariosi e luminosi.

RISTRUTTURATO E GIÀ AGGIORNATO

L’appartamento è stato ristrutturato nel 2003, con sostituzione di caldaia, pavimenti, piastrelle e infissi in PVC con doppio vetro.

Nel 2007 è stato completamente sostituito l’impianto elettrico.

Una casa quindi già aggiornata, pronta per essere abitata oppure personalizzata nel tempo.

UN PLUS NON SCONTATO

Completa la proprietà un ampio sottotetto di circa 28 mq al terzo piano, utilizzabile come deposito o magazzino: uno spazio extra estremamente utile, soprattutto in un appartamento senza garage.

Il box non è presente, ma la zona offre buone possibilità di parcheggio.

E poi ci sono le spese condominiali: appena circa 200 € all’anno.

IL PREZZO?

€ 215.000

Per una soluzione di circa 80 mq, vicina al mare, con balcone, tripla esposizione, sottotetto di 28 mq, palazzina di sole 6 unità e costi condominiali praticamente irrisori, è una proposta UNICA, che merita attenzione.

Una casa da vivere, ma anche un immobile con ottime caratteristiche per essere messo a reddito.

Non è semplicemente un trilocale: è una soluzione versatile, in una posizione che continua a fare la differenza.

Chiama ora il numero 340 5715255 (Mirco) e prenota la tua visita, certe occasioni durano poco sul mercato!

MISURE

Appartamento P1 78mq x100%= 78mq

Balcone 7mq x50%=3,5mq

Sottotetto P3 28x30%= 8,4mq

Tot 89,9mq mq commerciali