Una posizione ideale per chi desidera vivere lontano dal caos, circondato da un paesaggio che regala tranquillità, privacy e una qualità della vita sempre più ricercata.

Una ristrutturazione che valorizza la storia della casa

Questa proprietà non è stata semplicemente ristrutturata.

È stata completamente ripensata attraverso un importante progetto di riqualificazione che ha avuto un obiettivo preciso: conservare l'identità originale della villa esaltandone ogni dettaglio.

La facciata, completamente rivestita in pietra faccia a vista, dona alla casa un'eleganza senza tempo e un forte carattere architettonico, oltre a garantire importanti vantaggi in termini di isolamento termico, resistenza agli agenti atmosferici e durata nel tempo.

Sono stati completamente rifatti:

• tetto;
• infissi esterni;
• grondaie;
• finiture esterne;
• progettazione e distribuzione degli ambienti interni.

Anche gli interni raccontano questa filosofia progettuale.

Le pareti in pietra originale sono state sapientemente recuperate e lasciate a vista per mantenere vivo il carattere autentico dell'abitazione, creando un perfetto equilibrio tra materiali naturali, design contemporaneo e atmosfera senza tempo.

Una scelta che rende ogni ambiente unico e irripetibile.

L'ingresso nella proprietà

L'accesso avviene attraverso una corte privata che accompagna all'interno della proprietà.

Un elegante cancello, perfettamente integrato con la recinzione perimetrale, introduce in un contesto curato, riservato e armonioso.

Piano terra: il calore della tradizione

Il piano terra accoglie una splendida cucina caratterizzata da un suggestivo camino ventilato a legna, in grado di riscaldare l'intero livello creando un'atmosfera calda e conviviale.

Una magnifica arcata in pietra impreziosisce l'ambiente, mentre il soffitto con travi in legno e tavelle a vista restituisce tutto il fascino delle antiche case di campagna.

Sul piano troviamo inoltre:

• una camera da letto;
• un comodo ripostiglio;
• un bagno finestrato con doccia.

Ogni dettaglio è stato progettato per valorizzare l'autenticità della struttura.

Il terrazzo panoramico che conquista al primo sguardo

Attraversando la scala esterna coperta dal porticato si raggiunge il primo piano.

Ad accogliervi è uno splendido terrazzo panoramico.

Da qui lo sguardo si apre sulle colline del Montefeltro in una vista che cambia colore con il passare delle stagioni.

Uno spazio ideale per iniziare la giornata con un caffè, rilassarsi al tramonto o condividere momenti speciali con amici e famiglia.

Una zona living che emoziona

Entrando si percepisce immediatamente la qualità della progettazione.

La zona living è elegante, luminosa e perfettamente armonizzata.

All'ingresso troviamo la zona salotto, impreziosita dal camino, che dialoga con l'angolo pranzo attraverso ambienti fluidi e perfettamente proporzionati.

Le raffinate nicchie illuminate valorizzano l'architettura della casa, mentre la cucina si integra perfettamente nello spazio, mantenendo un'identità ben definita.

La luce naturale entra da numerose finestre che regalano una continua connessione con il paesaggio circostante.

Il soffitto interamente in legno, con travi a vista che si intrecciano in un raffinato disegno architettonico, insieme ai pavimenti in legno e alle pareti in pietra naturale, crea un'atmosfera di rara eleganza.

Materiali autentici che non seguono le mode, ma raccontano una storia destinata a durare nel tempo.

Zona notte

Attraverso una scenografica scala rivestita in ardesia si raggiunge il piano dedicato alla zona notte.

La camera matrimoniale, impreziosita da un letto king size, dispone di una grande cabina armadio sviluppata lungo entrambi i lati della stanza, pensata per offrire funzionalità e massima organizzazione.

Completa il piano uno studio, facilmente trasformabile in seconda camera da letto.

Una SPA privata

Il bagno padronale rappresenta uno degli ambienti più esclusivi dell'intera proprietà.

Una spettacolare doccia walk-in rivestita in pietra naturale con seduta integrata, una cabina sauna privata, un elegante doppio lavabo in pietra naturale e una finestra panoramica trasformano questo spazio in una vera area benessere domestica.

Un ambiente progettato per regalare ogni giorno il piacere del relax.

Completano la proprietà

• Garage.
• Lavanderia esterna coperta.
• Giardino privato sul retro dell'abitazione di circa 2.500 mq.

I punti di forza

• Villa completamente ristrutturata e riqualificata.
• Facciata in pietra faccia a vista.
• Tetto, infissi e grondaie completamente rifatti.
• Riscaldamento a pavimento.
• Materiali di pregio e recupero degli elementi storici originali.
• Due camini.
• Terrazzo panoramico.
• Travi in legno e tavelle a vista.
• Pavimenti in legno.
• Pareti interne in pietra naturale.
• Cabina armadio.
• Bagno wellness con sauna e doccia walk-in.
• Garage.
• Lavanderia.
• Giardino privato di 2.500 mq.

Una casa non si misura solo in metri quadrati.

Si misura nelle emozioni che riesce a trasmettere.

Questa proprietà racconta una storia fatta di materiali autentici, progettazione accurata, panorami straordinari e dettagli capaci di emozionare ogni giorno.

Se stai cercando una dimora diversa da tutte le altre, dove il fascino della tradizione incontra il comfort contemporaneo, questa è una di quelle opportunità che meritano di essere vissute dal vivo.

Chiamaci per saperne di più.

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